לאור עליית מדד שרותי הדיור המפורסם על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עודכנו מדרגות מס הרכישה על ידי רשות המיסים ותוקפן יעמוד עד לסוף שנת 2012 (31.12.12).
להלן מדרגות המס המעודכנות:
מדרגות מס הרכישה בנוגע ל”דירת מגורים יחידה” כפי שמוגדרת בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ”ג – 1963:
- דירה הנרכשת עד לסך של 1,421,760 ש”ח תזכה לפטור מלא.
- דירה הנרכשת החל מסך של 1,421,760 ש”ח ועד לסך של 1,686,395 ש”ח תחויב בתשלום מס של 3.5% על החלק היחסי שאינו פטור ממס ועליו בלבד.
- דירה הנרכשת ושווייה מעל לסך של 1,686,395 ש”ח תחויב בתשלום מס של 5% על החלק היחסי שאינו פטור ממס.
מדרגות מס הרכישה בנוגע לדירה נרכשת שאינה “דירת מגורים יחידה” על פי חוק מיסוי המקרקעין לעיל:
- דירה ששוויה עד לסך של 1,053,200 ש”ח תחויב בתשלום מס של 5%.• דירה ששוויה הינו מסך של 1,053,200 ₪ ועד לסך של 3,159,600 ₪ תחויב בתשלום מס של 6%.
- דירה הנרכשת ושוויה מעל לסך של 3,159,600 ₪ תחויב בתשלום מס רכישה של 7% משווי הנכס.
מדרגות מס הרכישה המתייחסות למשק חקלאי ותוקפן ארוך יותר, עד ליום 15.1.13, ממדרגות המס שצויינו לעיל:
- משק חקלאי שנרכש ושוויו עד לסך של 315,160 ש”ח יחוב בתשלום מס של 0.5%.
- משק חקלאי ששוויו מעל לסך של 315,160 ש”ח יחוב בתשלום מס של 5%.
מדרגות מס הרכישה שחלות על עולה חדש אשר יבקש לרכוש זכות במקרקעין:
- רכישת זכות במקרקעין עד לסך של 1,540,855 ש”ח תחוב בתשלום מס של 0.5%.
- רכישת זכות במקרקעין ששווייה מעל לסך של 1,540,855 ש”ח תחויב בתשלום מס של 5%.
