מאמרים בנדל&quot;ן

נדל"ן

רוצים להשתקע חזרה בישראל

למעבר לכתבה >>

נדל"ן

ליקויי בנייה ברכישת דירה מקבלן

עורכת הדין נטע כהן – סלמן משיבה לשאלה בתחום המקרקעין בנושא ליקויי בנייה בעיתון קול השרון כתבה שפורסמה בעיתון קול השרון מענה לסוגיית ליקויי הבנייה בקרב רוכשי דירה מקבלן.

נדל"ן

תוקפו של זכרון דברים

כתבה שפורסמה בעיתון קול השרון נושא עריכת זכרון דברים עם מוכרי דירות מטריד רבות רוכשי דירה באשר הם. האם על רוכשי דירה להתקשר במסמך שכזה עם מוכר הדירה או שמא

נדל"ן

כללי ברזל ברכישת דירה יד 2

רכישת דירה הינה בהחלט צעד משמעותי בחיים. על כן, חשוב לבחון מספר קריטריונים מהותיים בטרם החתימה על הסכם המכר. כאמור במאמר, חוסר תשומת לב לאותם הקריטריונים האמורים עלול לגרום לנזקים

נדל"ן

נדל"ן ביהודה ושומרון

מאמר החושף את היתרונות והחסרונות שברכישת נכסים ביהודה ושומרון ומציג הפרמטרים החשובים להם יש ליתן את מלוא תשומת הלב בטרם רכישת נכסים ביהודה ושומרון >>

נדל"ן

מוכר דירה – הישמר!

סוגיית זכויות הבנייה הינה חלק מתחום רחב ומהותי – תחום מיסוי המקרקעין. המאמר מסב את תשומת הלב לסיטואציה מציאותית בעייתית לפיה מוכר דירה עשוי, ללא ידיעתו, למכור נכס ובו זכויות

נדל"ן

הרמת מסך למחאת הדיור

בתקופה סוערת זו בה קולות המחאה נשמעים מכל עבר חשוב לבחון את אמיתות הדברים. המאמר מציג את הקשיים שבמחאת הדיור ועומד אף על הפתרונות הקיימים היום לרוכשי/מוכרי נכסים, פתרונותאשר אינם

נדל"ן

דרישת הכתב במקרקעין – מגמות

דרישת הכתב במקרקעין מגמות ושינויים מבוא עסקה במקרקעין היא ללא ספק אחת מהעסקאות המשמעותיות והמהותיות בחייו של אדם. לאור חשיבות זו, נקבעה דרישת כתב באשר לעסקאות המתבצעות במקרקעין. דרישת הכתב

נדל"ן

סקירת מגמות ברכישת נכסים ביהודה ושומרון

נכסים ביהודה ושומרון הופכים יותר ויותר לאטרקטיביים לרכישה בשל סיבות רבות. בכתבה מציגה עורכת הדין נטע כהן-סלמן את עיקרי הדברים שברכישת נכסים ביהודה ושומרון.

נדל"ן

ראיון עם עורכת הדין נטע כהן-סלמן מיום 10.9.12 בנושא

עורכת הדין נטע כהן-סלמן התראיינה לערוץ 7 במסגרת סקירת מגמת העלייה שברכישת נכסים ביהודה ושומרון. רכישת נכסים ביהודה ושומרון 10.9.12 >>

נדל"ן

כתבה שפורסמה ב-24 שעות | ידיעות אחרונות | 13.8.2012

רכישת נכסים ביהודה ושומרון; פיתרון ראוי לעליית מחירי הדירות כתבה המציגה את תופעת מעבר משפחות רבות מאזור המרכז למחוז יהודה ושומרון. כתבה זו חושפת את היתרונות הרבים שברכישת דירה ביהודה

נדל"ן

תפקידו וסמכותו של הנוטריון

מיהו נוטריון? מהם התפקידים שלו ומהן הסמכויות שלו? מי צריך את השירותים שהוא מציע? אילו מסמכים זקוקים לאישורו? נוטריון הוא עורך דין שקיבל סמכות לאשר, לאמת, להעיד ולערוך מסמכים משפטיים

נדל"ן

רכישת נכסים ביהודה ושומרון

נדל"ן

חוק החוזים (חלק כללי), התשל"ג – 1973

פרק א': כריתת החוזה כריתת חוזה – כיצד חוזה נכרת בדרך של הצעה וקיבול לפי הוראות פרק זה. הצעה פנייתו של אדם לחברו היא בגדר הצעה, אם היא מעידה על

נדל"ן

עורכת הדין נטע כהן-סלמן משיבה לשאלה בתחום המקרקעין בנושא מיסוי מקרקעין בעיתון קול השרון

מכירת דירה בפטור מתשלום מס שבח, נוכח המצב המשפטי כיום לאור הרפורמות החדשות בחוק מיסוי המקרקעין.

נדל"ן

בעל נכס ביהודה ושומרון? ייתכן ומגיע לך החזר כספי

כידוע, רישום נכסים ביהודה ושומרון נעשה באופן שונה לחלוטין מרישום נכסים בתוך שטחי הקו הירוק, שכן נכסים מסוג זה מוסדרים באמצעות גופים שונים לחלוטין ואינם מוכרים היטב לציבור הרחב, למשל:

עודכן 21.11.2023 לקרוא

נדל"ן

משרד האוצר החליט לבטל את מס הרכישה על משפרי הדיור – 17.7.13

לפני שעות אחדות החליט משרד האוצר לבטל את הטלת מס הרכישה על משפרי הדיור כחלק מביטול מספר גזירות כלכליות אשר היו אמורות להיכנס לתוקף בעוד מספר ימים בלבד. כזכור, בהתאם

נדל"ן

תיקון מספר 3 לתמ"א 38

תיקון מספר 3 לתוכנית מתאר ארצית 38 אושר בישיבת וועדת השרים אשר התקיימה ביום 20.5.12. במסגרת התיקון אושרו המלצותיה של המועצה הארצית לתכנון ולבניה כפי שניתנו ביום 1.5.2012. במסגרת אותן

נדל"ן

האצת תכנון ופיתוח של פרויקטים להתחדשות עירונית

בישיבת הממשלה שהתקיימה ביום 18.3.12 אושרו עיקרי המלצות וועדת טרכטנברג המתייחסות לפרק הדיור.להלן ההחלטות שהתקבלו בממשלה ברוח המלצות הוועדה: 1. החלטת ממשלה מספר 4428 בדבר האצת תכנון ופיתוח של פרויקטים

נדל"ן

תוספת מספר 1 להוראת ביצוע מיסוי מקרקעין 18.3.12

פורסמה תוספת מספר 1 להוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מספר 6/2011 המאריכה את תוקף ההוראה לעניין שיעור מס מופחת במכירת קרקעות

נדל"ן

מכירת דירה בפטור ממס שבח

בהמשך להוראת הביצוע מספר 6/2011 אשר פורסמה ביום 14.11.11 עדכנה רשות המיסים את ההוראה בנוגע לפטור מתשלום מס שבח במכירת קרקעות על ידי יחידים, קרקעות אשר נרכשו לפני ה –

נדל"ן

עדכון מדרגות מס רכישה 2012

לאור עליית מדד שרותי הדיור המפורסם על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עודכנו מדרגות מס הרכישה על ידי רשות המיסים ותוקפן יעמוד עד לסוף שנת 2012 (31.12.12). להלן מדרגות המס המעודכנות:

נדל"ן

תקנות המקרקעין (ניהול ורישום) התשע"ב 2011

פרק א': פרשנות 1. הגדרות בתקנות אלה- "בעל דירה" – כהגדרתו בסעיף 52 לחוק; "הממונה" — הממונה על המרשם כמשמעותו בסעיף 118 לחוק; "המנהל הכללי" – המנהל הכללי של משרד

נדל"ן

הוראת השעה הגדלת היצע הדירות במדינת ישראל

הוראת ביצוע ניתנה בעקבות תיקונים אחרונים שבוצעו בחוק מיסוי מקרקעין ולמען הבהרתם. לאור הוראת השעה שניתנה מתוך המטרה להגדיל את היצע הדירות במדינת ישראל ולאור תוקפה עד לסיומה של שנת